Недвижимость в Черногории  

Главная Недвижимость в Черногории Элитная недвижимость

Недвижимость на побережье - дома категории "люкс"

Информация об участке
Площадь участка	856 м2
Площадь дома	400 м2
Высота дома	6 уровней
Расстояние до моря	20 м

Половина капитального 6-ти этажного дома "ЛЮКС" - высокое качество строительства, современные материалы, исключительное местоположение (уникальное для всего побережья), собственные причал и два пляжа. Это элитное жилье на побережье Черногории выстроено по самым высоким стандартам.

Дом может быть использован в качестве как отеля так и жилого дома. Помещения первого уровня (246 кв. м. во всем доме) могут использоваться для размещения ресторана, кафе, офисных помещений.

Дом построен летом 2002 г., расположен на самом краю небольшой живописной бухты Адриатического моря, в четырех километрах от исторического центра Черногории - города Будвы и трех километрах от всемирно известного острова-отеля Свети Стефан, в местечке Рафаиловичи.

Эту местность отличают уникальные мягкость и лечебные свойства климата, порождаемые близостью гор; чистота и спокойствие моря; песчаные пляжи, являющиеся редкостью на Адриатическом море, большое количество зелени, в том числе деревьев хвойных пород. В окрестностях находится несколько национальных парков и ряд исторических достопримечательностей. Рафаиловичи, благодаря удачному положению (30 км. от международного аэропорта Тиват и 38 км. от морского порта и железнодорожной станции Бар) и растущему интересу со стороны инвесторов, перспективны для развития туристического, отельного, ресторанного и развлекательного бизнеса.

Дом (весь) расположен на земельном участке площадью 856 кв. м, под самим строением занято 400 кв. м земли. Дом находится на краю бухты в 20 метрах от моря, несколько в стороне от прочих отелей и вилл. Перед фасадом дома сооружен причал для яхт, катеров и лодок для жильцов дома. Перед входом в дом достаточно места для стоянки автомобилей жильцов. Дом находится в трех минутах езды от главной автомобильной трассы, однако благодаря его удачному месторасположению, ни малейший шум от машин в нем не слышен. Возле дома находятся два уютных пляжа общей протяженностью 250 м., которым жители дома могут пользоваться бесплатно (оплачивается только прокат лежаков).

Предлагающаяся к продаже половина дома состоит из:

• первого уровня площадью 123 кв. м (плюс 123 кв.м под другой частью дома), который может быть использован для ресторана, офиса, иных целей (высота потолков 3,2 м.). Возможно перепланировка в соответствии с пожеланиями покупателя.
• 2 - й уровень площадью 127 кв.м.;
• 3 - й уровень площадью 138 кв. м;
• 4 - й уровень площадью 139 кв.м;
• 5 - й уровень площадью 128 кв. м;
• 6 - й уровень площадью 75 кв.м.

Итого - 730 кв.м.

Продается половина дома - целиком. Квартиры разной площади и планировки, снабжены террасами. По желанию покупателя возможна перепланировка, как квартиры, так и этажа. Высота потолков квартир - 2,4 м. Все квартиры телефонизированы, имеют разводку для подключения к кабельному телевидению и оборудованы кондиционерами.

При покупке возможно оформление права на пропорциональное владение земельным участком и причалом.

Цена квадратного метра общей площади составляет 1 590 EUR.

Ситуация на рынке недвижимости меняется быстро. Если вы хотите быть в курсе наших последних предложений, пожалуйста сообщите свой адрес электронной почты. Как только мы получим новые предложения по недвижимости, мы вышлем вам сообщение.

(Мы не продаем, не передаем и не обмениваем полученные адреса. Полученный адрес будет использоваться только для наших сообщений.)