Недвижимость в Черногории  

Информация для Вас

"Человек устает, рождаясь, и живет для того, чтобы отдыхать"
Черногорская народная мудрость.

Чем привлекает инвесторов вложения в жилую и коммерческую недвижимость на черногорском побережье Адриатики?

Приобретение готовой недвижимости жилой и коммерческой и строительство вилл и коммерческих объектов (отелей, баров и т.п.) на черногорском побережье Адриатики растет с каждым годом. Сегодня количество сделок по покупке и продаже недвижимости на черногорском побережье имеет четкую тенденцию к росту. Чем же привлекает инвесторов вложения в недвижимость жилую и коммерческую на черногорском побережье Адриатики?

Перечислим основные достоинства этой части Адриатического побережья и, соответственно, доводы в пользу покупки или продажи недвижимости именно в Черногории:

• Черногорское побережье - самое чистое и не испорченное цивилизацией побережье Адриатики. Громадные отели и шумные рестораны не перегружают береговую линию. Море на восточном побережье Адриатики значительно чище, чем на западном. Именно поэтому итальянцы приезжают отдыхать на пляжи в Черногорию;
• замечательно мягкий и ровный климат в течение всего года. Берег усажен пальмами, кипарисовыми и маслиновыми рощами, кедрами, виноградниками, агавами, киви и гранатами, в тени которых уютно размещены коттеджи, апартаменты, виллы и пансионы;
• отсутствие серьезных сложностей в изучении сербскохорватского языка, относящегося к славянской языковой группе. Потенциальному инвестору будет значительно проще обсуждать вопросы покупки - продажи недвижимости в Черногории, чем, скажем, в Испании;
• относительно низкий уровень бюрократизации государственного механизма, что позволит оформить покупку - продажу недвижимости в течение нескольких дней;
• исторически сложившаяся охрана права частной собственности на землю. Земля всегда находилась в частном владении. Недвижимость в Черногории не отчуждалась;
• льготное по сравнению с Испанией, Францией, Италией, Грецией, Кипром налогообложение владельцев земли и недвижимости, низкие коммунальные и другие местные платежи, в том числе и при продаже жилой и коммерческой недвижимости;
• стоимость недвижимости в Черногории, строительства и отделочных работ ниже, чем в других развитых странах Европы;
• и, наконец, постоянный рост цен на жилую и коммерческую недвижимость делает любое приобретение выгодным вложением капиталов. Вилла, апартаменты, дом или коттедж у моря на побережье Адриатики может стать постоянным источником доходов, если сдавать его внаем, впрочем, так же как и другая недвижимость в Черногории.